Постановление Совета Министров РБ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Зарегистрировано в Национальном реестре правовых актов
Республики Беларусь 6 апреля 2006 Г. N 5/22125
ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
27 марта 2006 г. N 406
О НЕКОТОРЫХ МЕРАХ ПО РЕАЛИЗАЦИИ УКАЗА ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ ОТ 9 ЯНВАРЯ 2006 Г. N 15
(в ред. постановлений Совмина от 01.11.2006 N 1448, от 27.11.2007 N 1615, от 30.12.2010 N 1910, от 08.05.2013 N 356, от 02.07.2020 N 391, от 26.07.2024 N 545) |
В соответствии с частью второй подпункта 1.5 пункта 1 и пунктом 6 Указа Президента Республики Беларусь от 9 января 2006 г. N 15 "О риэлтерской деятельности в Республике Беларусь" Совет Министров Республики Беларусь ПОСТАНОВЛЯЕТ:
- Утвердить прилагаемое Положение о порядке представления коммерческим организациям, осуществляющим риэлтерскую деятельность, информации государственными органами и иными организациями об объектах недвижимости, о правах на них, юридических и физических лицах - сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риэлтерская деятельность.
- Утратил силу.
(п. 2 утратил силу с 1 января 2025 года. - Постановление Совмина от 26.07.2024 N 545)
- Признать утратившими силу:
постановление Совета Министров Республики Беларусь от 30 декабря 1999 г. N 2047 "Об обязательной сертификации риэлтерских услуг при совершении сделок с объектами недвижимости" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2000 г., N 5, 5/2348);
пункт 109 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 28 февраля 2002 г. N 288 "О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Правительства Республики Беларусь" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2002 г., N 32, 5/10103);
подпункт 1.8 пункта 1 постановления Совета Министров Республики Беларусь от 20 октября 2003 г. N 1389 "О внесении изменений и дополнений в некоторые постановления Правительства Республики Беларусь и признании утратившими силу некоторых решений Правительства Республики Беларусь по вопросам лицензирования" (Национальный реестр правовых актов Республики Беларусь, 2003 г., N 128, 5/13369).
- Республиканским органам государственного управления привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим постановлением и принять иные меры по его реализации.
- Настоящее постановление вступает в силу с 1 апреля 2006 г.
Премьер-министр Республики Беларусь |
С.Сидорский |
УТВЕРЖДЕНО
Постановление
Совета Министров
Республики Беларусь
27.03.2006 N 406
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ КОММЕРЧЕСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ, ОСУЩЕСТВЛЯЮЩИМ РИЭЛТЕРСКУЮ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ, ИНФОРМАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫМИ ОРГАНАМИ И ИНЫМИ ОРГАНИЗАЦИЯМИ ОБ ОБЪЕКТАХ НЕДВИЖИМОСТИ, О ПРАВАХ НА НИХ, ЮРИДИЧЕСКИХ И ФИЗИЧЕСКИХ ЛИЦАХ - СТОРОНАХ СДЕЛКИ, В ОТНОШЕНИИ КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ РИЭЛТЕРСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ
(в ред. постановлений Совмина от 27.11.2007 N 1615, от 08.05.2013 N 356, от 02.07.2020 N 391) |
- Настоящим Положением определяется порядок представления коммерческим организациям, осуществляющим риэлтерскую деятельность (далее - риэлтерские организации), информации об объектах недвижимости, о правах на них, юридических и физических лицах - сторонах сделки, в отношении которой осуществляется риэлтерская деятельность (далее - информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг).
Риэлтерским организациям не представляются сведения, составляющие служебную, коммерческую тайну, государственные секреты, иная информация, представление которой ограничено или запрещено законодательством.
- Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, представляется риэлтерским организациям государственными органами и иными организациями согласно приложению.
- Государственные органы представляют беспрепятственно риэлтерским организациям информацию, необходимую для оказания риэлтерских услуг, на основании письменного заявления риэлтерской организации с приложением при необходимости документа, подтверждающего внесение платы за представление информации, если такая плата предусмотрена законодательством, а также доверенности (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской организации.
- Представление риэлтерской организации организацией по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг, осуществляется в соответствии с договором между указанными организациями, порядок заключения и содержание которого устанавливаются Министерством юстиции и Комитетом по земельным ресурсам, геодезии и картографии при Совете Министров Республики Беларусь.
Иные организации, указанные в приложении к настоящему Положению, представляют риэлтерской организации информацию, необходимую для оказания риэлтерских услуг, в соответствии с договором, заключенным между этими организациями, на основании доверенности (копии), выданной потребителем услуг риэлтерской организации.
- Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, в письменном виде передается государственными органами и иными организациями в установленном в этих органах, организациях порядке специалисту по риэлтерской деятельности риэлтерской организации либо направляется по почте этой организации.
При получении информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг, в государственных органах и иных организациях специалист по риэлтерской деятельности обязан предъявить документ, удостоверяющий личность, и документ, выданный руководителем риэлтерской организации (лицом, исполняющим его обязанности) и подтверждающий его полномочия, а также доверенность (копию), выданную потребителем услуг риэлтерской организации.
- Информация, необходимая для оказания риэлтерских услуг, полученная в соответствии с настоящим Положением, должна использоваться исключительно в целях оказания риэлтерских услуг.
- Риэлтерская организация регистрирует письменные заявления о представлении информации, необходимой для оказания риэлтерских услуг, и полученную от государственных органов и иных организаций информацию в пронумерованном и прошнурованном, скрепленном печатью риэлтерской организации журнале исходящих и входящих документов.
Приложение
к Положению о порядке
представления коммерческим
организациям, осуществляющим
риэлтерскую деятельность,
информации государственными
органами и иными организациями
об объектах недвижимости, о
правах на них, юридических и
физических лицах - сторонах сделки,
в отношении которой осуществляется
риэлтерская деятельность
ПЕРЕЧЕНЬ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ ОРГАНОВ И ИНЫХ ОРГАНИЗАЦИЙ, ПРЕДСТАВЛЯЮЩИХ РИЭЛТЕРСКИМ ОРГАНИЗАЦИЯМ ИНФОРМАЦИЮ, НЕОБХОДИМУЮ ДЛЯ ОКАЗАНИЯ РИЭЛТЕРСКИХ УСЛУГ
(в ред. постановлений Совмина от 01.11.2006 N 1448, от 27.11.2007 N 1615, от 08.05.2013 N 356, от 02.07.2020 N 391) |
Наименование государственного органа, иной организации |
Представляемая информация (сведения) |
|
1. |
Министерство юстиции |
из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей |
нотариальные конторы |
о совершенных нотариальных действиях в отношении физических и юридических лиц, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых были совершены такие действия |
|
2. |
Министерство по налогам и сборам |
|
инспекции |
об уплате подоходного, земельного налога и налога на недвижимость |
|
3. |
Министерство внутренних дел |
|
Департамент исполнения наказаний |
об отбывании наказания лиц, имеющих права в отношении объекта недвижимости |
|
4. |
Местные исполнительные и распорядительные органы |
|
управления внутренних дел |
о регистрации (снятии с регистрационного учета) по месту жительства или месту пребывания физических лиц, имеющих права в отношении объекта недвижимости |
|
отделы ЗАГС |
об изменении фамилии, вступлении в брак, рождении, смерти физических лиц |
|
управления (отделы) образования, здравоохранения, по труду и социальной защите |
об осуществлении опеки и попечительства в отношении лиц, признанных ограниченно дееспособными, недееспособными |
|
(в ред. постановления Совмина от 27.11.2007 N 1615) |
||
5. |
Организации |
|
организации, осуществляющие учет, расчет и начисление платы за жилищно-коммунальные услуги и платы за пользование жилым помещением |
по лицевым счетам, о начислении жилищной квоты |
|
организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, государственного земельного кадастра |
|
организации здравоохранения (наркологические, психоневрологические, противотуберкулезные диспансеры) |
о нахождении физических лиц на учете в наркологическом, психоневрологическом, противотуберкулезном диспансере (кабинете) |
|
(в ред. постановлений Совмина от 01.11.2006 N 1448, от 08.05.2013 N 356, от 02.07.2020 N 391) |
Наименование государственного органа, иной организации |
Представляемая информация (сведения) |
|
1. |
Министерство юстиции |
из Единого государственного регистра юридических лиц и индивидуальных предпринимателей |
|
нотариальные конторы |
о совершенных нотариальных действиях в отношении физических и юридических лиц, от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых были совершены такие действия |
2. |
Министерство по налогам и сборам |
|
|
инспекции |
об уплате подоходного, земельного налога и налога на недвижимость |
3. |
Министерство внутренних дел |
|
|
Департамент исполнения наказаний |
об отбывании наказания лиц, имеющих права в отношении объекта недвижимости |
4. |
Местные исполнительные и распорядительные органы |
|
|
управления внутренних дел |
о регистрации (снятии с регистрационного учета) по месту жительства или месту пребывания физических лиц, имеющих права в отношении объекта недвижимости |
|
отделы ЗАГС |
об изменении фамилии, вступлении в брак, рождении, смерти физических лиц |
|
управления (отделы) образования, здравоохранения, по труду и социальной защите |
об осуществлении опеки и попечительства в отношении лиц, признанных ограниченно дееспособными, недееспособными |
5. |
Организации |
|
|
организации, осуществляющие эксплуатацию жилищного фонда и (или) предоставляющие жилищно-коммунальные услуги |
по лицевым счетам, о начислении жилищной квоты |
|
организации по государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним |
из Единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, государственного земельного кадастра |
|
организации здравоохранения (наркологические, психоневрологические, противотуберкулезные диспансеры) |
о нахождении физических лиц на учете в наркологическом, психоневрологическом, противотуберкулезном диспансере (кабинете) |